藤和シティホームズ金町レクシア

  • 東京都葛飾区東金町一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
6,380万円
75.4万円/㎡
相場
6,093万円
72.1万円/㎡
3,646
5,277
6,908
8,540
AI査定結果
推定相場価格
6,093万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜6,908万円
62.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
藤和シティホームズ金町レクシア
6,380万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 84.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,380万円75.4万円6階 84.56㎡ 4LDK南東
2025/07/076,380万円75.4万円6階 84.56㎡ 3LDK以上南
2023/11/204,780万円62.3万円8階 76.67㎡ 3LDK+WIC南
2023/09/044,580万円60.0万円8階 76.35㎡ 3LDK南
2023/08/255,490万円71.8万円7階 76.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
藤和シティホームズ金町レクシア
葛飾区東金町一丁目
金町駅7分 6,380万円75.4万円84.56㎡4LDK6階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2025/03/10バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,900万円57.9万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2023/09/01レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 3,790万円57.5万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 南2008年32戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/10/21ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/03/09イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,480万円59.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2025/06/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,980万円75.9万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2023/08/21セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/07/22アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,480万円77.7万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2025/04/21クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 4,980万円58.0万円85.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年36戸RC
2025/01/24ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 4,498万円70.9万円63.46㎡2LDK3階 / 14階建 南2002年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、葛飾区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は葛飾区の平均と比較して16.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ金町レクシア
所在地東京都葛飾区東金町一丁目
交通常磐線金町駅徒歩7分
築年月2003年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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